Arhitektonsko čudo u Maksimiru: Avangardni talijanski projekt pretvara stadion u glasno grotlo s posebnom tribinom za Sjever

Međunarodni natječaj privukao 88 radova iz cijelog svijeta, a zajednički projekt Vlade i Grada Zagreba od 204 milijuna eura donosi novi nogometni dom, sportske dvorane i atletski kompleks.

U Zagrebu su danas službeno predstavljeni rezultati velikog međunarodnog javnog arhitektonsko-urbanističkog natječaja za idejno rješenje SRC Svetice-stadion Maksimir, a pobjedu je odnio ugledni talijanski studio VG13 Architects Studio Associato. Autori prvonagrađenog avangardnog rada, arhitekti Tommaso Fantini i Alberto Rossi, ponudili su rješenje koje na globalnoj razini donosi jedinstvenu, akustički moćnu arenu, dok istovremeno poštuje kultni status i tradiciju starog Maksimira.

Natječaj, koji je bio otvoren od 20. ožujka do 17. srpnja 2026. godine, privukao je ogroman interes svjetske javnosti s čak 88 pristiglih radova iz više od 20 zemalja. Cijeli su proces zajednički pripremili Vlada Republike Hrvatske i Grad Zagreb u suradnji s Društvom arhitekata Zagreba (DAZ), koje je natječaj i provelo, jamčeći potpunu anonimnost i nepristranost pri ocjenjivanju.

Nova Arena: Spoj tradicije, moćne akustike i posebnog „Sjevera“

Novi nogometni stadion raspolagat će kapacitetom od oko 35.000 mjesta, a projekt obuhvaća i popratne objekte: podzemnu garažu s 800 mjesta te tri pomoćna terena za trening (od kojih će jedan imati tribinu za 1.500 gledatelja).

„Novi stadion sklop je velikih horizontalnih i kosih ploha čija snaga proizlazi iz proporcije i konstrukcije. Prema terenu, tribine se povezuju u kompaktnu, intenzivnu i akustički snažnu arenu, dok se prema gradu otvaraju i pretvaraju stadion u javnu arhitekturu“, objasnio je arhitekt Toma Plejić, predsjednik stručnog Ocjenjivačkog suda u kojem je većinu imala struka, a ne politika.

Oduševljenje odabranim rješenjem nije skrivao ni predsjednik GNK Dinamo Zvonimir Boban, koji je naglasio navijački aspekt novog dizajna:

„Ovo je avangardni stadion koji izgleda moćno i izazvat će veliki respekt svake gostujuće momčadi. S maksimalnim nagibom i blizinom tribina terenu, stadion će postati pravo grotlo. Izuzetno je važno što je ovo ujedno i jedini rad koji je predvidio potpuno zasebnu tribinu za naš Sjever.“

Širi sportski kompleks i rekreacija na Sveticama

Osim samog nogometnog stadiona, natječaj je imao i anketnu urbanističko-arhitektonsku komponentu za prostor zapadno od bazena Svetice. Time su definirane smjernice za buduću izgradnju cjelovitog sportskog središta koje će sadržavati:

Novi atletski stadion s oko 2.000 mjesta

Rukometni dom s oko 5.000 mjesta

Multifunkcionalnu dvoranu za košarku i futsal s oko 3.000 mjesta

Zone za rekreaciju i otvorena vježbališta namijenjena građanima

Financiranje 50:50 i jasna kronologija: Rušenje kreće 2027.

Ovaj povijesni korak uslijedio je nakon što su Vlada RH, Grad Zagreb i Zagrebačka nadbiskupija u veljači 2024. riješili 27 godina star imovinsko-pravni spor. Financiranje cijelog projekta dogovoreno je iz državnog i gradskog proračuna u omjeru 50:50. Sama procijenjena vrijednost nogometnog stadiona iznosi 175 milijuna eura bez PDV-a, odnosno 204 milijuna eura bez PDV-a ako se pribroje uređenje okoliša, tri prateća terena i garaža.

Gradonačelnik Zagreba Tomislav Tomašević izrazio je zadovoljstvo što se problem neadekvatnog stadiona, koji se bezuspješno pokušavao riješiti proteklih 30 godina, konačno privodi realizaciji. S autorima prvonagrađenog rada sada kreće ugovaranje izrade idejnog, glavnog i izvedbenog projekta radi ishođenja dozvola.

Prema službenom hodogramu, početak uklanjanja starog maksimirskog stadiona očekuje se 2027. godine, dok bi sami građevinski radovi na novom stadionu trebali započeti 2029. godine.

Ministar turizma i sporta Tonči Glavina podsjetio je kako je Vlada proglasila Maksimir građevinom od nacionalnog interesa: „Sada rješavamo velike kapitalne sportske objekte. Današnje predstavljanje idejnog rješenja ključan je korak prema realizaciji projekta koji ima dugoročan značaj za hrvatski sport.“

Svi pristigli radovi bit će predstavljeni široj javnosti na skupnoj izložbi za otprilike mjesec dana, a detaljne informacije već se mogu pronaći na službenoj stranici stadion-maksimir.zagreb.hr.